7月24日至25日，上海迎来年内第六批次集中供地，共推出8宗地块，最终，7宗地块溢价成交，1宗地块底价成交，共计揽金289.6亿元，市场热度延续。从溢价率来看，此次土拍整体溢价率普遍在10%以上，个别热门地块溢价率超过40%。其中，徐汇衡复地块以20.03万元/平方米的楼面价刷新全国纪录，虹口北外滩、浦东唐镇等地块同样引发激烈争夺，房企对核心区域稀缺土地资源的争夺愈加白热化。多...
▍路径一：促进市场化交易复苏是消化存量房屋的主流方向和根本路径。我们认为，总需求不足的局面已经导致房价持续下跌，悲观预期阶段性自我实现，需求限制措施正在全面放开。核心城市陆续放开限购，调降按揭贷款利率，优化对首套房的认定，相信这都有助于合理...
博弈收储存量房是一个典型的低胜率、高赔率事件。自从4月30日中央政治局会议提出“统筹研究消化存量房产”以后，市场对通过“政府收储存量房产以缓解市场压力”赋予期待。当前房地产市场的压力是长期供求关系的转变，核心矛盾是估值偏贵、预期偏弱、库存偏...
经济观察网讯5月12日，据“沈阳发布”微信公众号消息，沈阳市人民政府办公厅印发《沈阳市进一步促进外来人口落户若干政策措施》。具体政策措施如下：一、取消积分落户名额限制。取消积分落户名额、指标及分值限制，畅通外地居民来沈阳市落户渠道。二、放宽...
冯科4月30日召开的中共中央政治局会议透露了与房地产调控相关的重要消息，即首次提出统筹研究消化存量房产和优化增量政策的方案，同时自然资源部也发布了《关于做好2024年住宅用地供应有关工作的通知》，要求从土地供应源头上控制城市房地产库存。随即...
一家上海的大型国有地产开发公司提议将旗下大多数办公大楼作价300亿元（大约41亿美元）卖掉，这表明上海当前的商业房地产市场正处于低谷。上海陆家嘴金融商务区发展有限公司（下称“开发公司”），隶属于上海浦东新区国有资产管理委员会，上个月曾提议出...
