日前，国家税务总局12366纳税服务平台以热点问题答复形式回应称，“二套转首套”满足相关条件可以享受住房贷款利息个税专项附加扣除。为稳定楼市，我国近年优化个人住房贷款中住房套数认定标准，实行“认房不认贷”。基于此，部分购房者将此前二套房贷利率变更为首套房贷利率。税务总局表示，纳税人按照《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》规定“二套转首套”，其商业住房贷款部分已执行首套...
一、前言2021年的中央经济会议已经结束，对楼市已经定下来基调：房住不炒！疫情以来，房地产市场发展方向有点扑朔迷离了。对于房地产未来的走势，我也多次发表了自己的研究观点。房地产市场剔除投机炒作和投资性需求之外，剩下是什么？我们一直强调房地产...
天下苦“房地产泡沫”久矣！最近，官方终于对“泡沫”表态了，房地产必须“软着陆”！这是多年来官方第一次提出“软着陆”，为什么在当下这个时间节点必须“软着陆”？如何“软着陆”？01十次危机九次地产，“软着陆”成为唯一的选择。顾名思义。什么叫房地...
又是一年年底，房企们都在忙什么？近段时间以来，长期处于“四面楚歌”的房地产融资似乎走出至暗时刻，多家房企成功发行债券，而且许多优质民营房企率先享受“红利”。进入12月以来，已有多家民营房企释放融资计划。12月6日，龙光集团宣布将于近期启动C...
稳健企业的春天来了。融资破冰加个贷提速房企现金流暖意初萌深度丨重估房地产21世纪经济报道记者吴抒颖深圳报道房地产行业融资暖风吹拂。近期，一行两会纷纷发声促进房地产行业和市场平稳健康发展，其中银保监会表示，将在落实房地产金融审慎管理的前提下，...
年底的楼市促销在今年又出了新花样。除特价房、送车位、送物业费、首付分期等营销手段外，近期，各地楼市高折扣“工抵房”频现，不仅在三四线城市，广州、厦门、南京、成都等一二线城市也出现这一情况。以“工抵房”名义，有楼盘折扣突破九折，且未对楼层等作...
