在过去的端午假期，广州、深圳两地楼市低迷了不少。来自克而瑞研究中心的统计显示，假期广州成交面积6.9万平方米，同比下降28%，但与2019年同期相比增长36%。深圳成交面积2.3万平方米，同比增长1%，与2019年同期相比下降45%。
克而瑞研究中心认为，广州成交低迷是受本土疫情影响，深圳则是受制于供应缩量，成交同比持平。
不过，广深两地此前出现过楼市热现象和部分信贷问题，今年以来两地频繁出台调控措施和信贷新规。到5月底，广州房地产市场秩序专项联合整治行动已约谈22家开发商、14家中介机构，并对4家涉嫌违规的中介机构开展了调查处理。在深圳，6月初深圳市地方金融监管局对9家主要从事赎楼担保业务的融资担保公司进行集体监管约谈，要求全面排查信贷资金违规流入房地产市场情况。
调控从严、信贷收紧的作用正在显现。有公开数据显示，广州5月新房成交量虽然破万，但环比下降5%，与1月相比减少29%；深圳5月新房成交2677套，环比下滑23.6%，二手房过户3027套，环比下滑37.9%。
但与广深相比，不少热点城市楼市在端午假期维持了一定的热度。
一线城市中，北京成交5.1万平方米，同比增长150%，上海成交11.7万平方米，增长18%，这使得一线城市整体被拉至同比提升9%的平均水平。二线城市中，重庆、武汉、成都成交持续在高位运行，端午三天假期新房成交面积皆在20万平方米左右，但杭州、南京、西安等热点城市的成交却有明显回调。
三四线城市表现普遍低迷。克而瑞统计的城市中，位于广东的佛山、东莞、惠州、江门等地，成交面积同比有不同幅度收缩，其中惠州和东莞分别下降88%和76%，珠海和肇庆也只是略高于同期。但在广东以外，同样也有不少城市端午假期成交同比大幅下滑。
克而瑞研究中心认为，部分城市实际市场火热但供给端不足，导致了数据表现失真。该机构指出，6月适逢年中业绩抢收关键期，房企推货积极性提升，供应将明显放量，考虑到一季度不少集中供地城市住宅用地无新增供应，结合开盘周期推算，核心一二线城市三季度时新房供应将面临较大压力，个别城市将迎来供应空窗期，集中供地影响将进一步显现，再加上7至8月是楼市淡季，未来新房供应缩水可能是大概率事件。
