继5月9日楼市新政提出“在本市取得合法产权住房的非本市户籍人员，可申请落户”规定后，6月11日，杭州发布了关于优化调整“杭州市居住证积分管理指标体系”的公告。
据公告，针对“5.9新政”提出的优化积分落户政策，杭州市发改委、市公安局会同市住保房管局研究制定了调整“杭州市居住证积分管理指标体系”部分指标的办法，决定自本公告之日次月（7月1日）起，将“杭州市居住证积分管理指标体系”中“在本市市区自购产权住房且实际居住”指标标准分值由现行的30分提高到80分。而此前杭州积分落户规则显示，在杭州租赁具有备案的房子，每累计1个月加0.5分，一年6分，最高上限30分（5年）；如果在杭州有房产（住房），可直接按最高分30分计算。
具体而言，此次被调整的指标赋分要求包括“自购产权住房”不含非住宅类产权房，自购多套房不累加计分；“实际居住”指居住登记地址须与被赋分住宅地址一致；持有产权证的提供房屋所有权证或不动产权证；尚未办理产权证的，提供商品房预售合同和商品房交接书。
同时，同一套住宅共有产权的，共有产权人须均为非杭州户籍，如为共同共有产权的，商定一人赋分；如为按份额共有产权的，仅赋分于份额最高者。与杭州户籍人员共同购房的，不赋分。此外，购入二手房赋分，要求该房产原户口全部迁出且一年内该房产未参加过赋分。
例如，根据积分问答，公寓等非住宅类产权房不予计分，同一个申请人拥有多套房的不累计积分，两套房也是只能算80分；且要计算分值的房屋必须是实际居住，即居住登记地址与产权证地址一致等。
值得一提的是，《细则》规定，二手房赋分，要求该房产原户籍人员户口已经迁出且1年内该房产未参加过赋分。在二手房交易中，如需参加积分的，请确保该房产原房东户口已迁出且一年内未参加过积分。
对比以往，这次的购房参加积分落户和以前的购房落户有什么区别？对此，杭州市发改委、市公安局等相关部门强调，此次杭州“应该说更体现合法稳定居住的概念”。
“对房产面积和金额无要求，无需还清贷款和无传染疾病证明，也没有文化程度要求，只需实际居住在该房产，居住证积分达到100分即可申请参加积分落户，除了住房80分以外，年龄、居住年限、社会服务等均可加分。”上述部门表示，相对于以前需还清贷款才能落户来说，参加积分会容易很多。但需提醒注意的是，因为是参加居住证积分落户，所以申请人必须先在杭申领《浙江省居住证》，才能参加积分并申请落户。
浙报传媒地产研究院院长丁建刚分析称，新政后，在杭州购房落户，事实上已经接近“零门槛”。18至45周岁，不需要任何条件，只要买房就可落户。例如，买房积80分+大专学历积30分，即使没有社保，任何年龄也能达到落户门槛的100分。
